Estimation

Qu'appelle-t-on valeur vénale ?

La valeur vénale consiste à estimer la valeur marchande d'un bien immobilier, à une période donnée. Cette valeur correspond au juste prix auquel le bien pourrait être vendu ou acheté, dans des conditions normales de marché. Autrement dit, la valeur vénale est la valeur réelle d'un logement, à la date de l'estimation.

Nous intervenons sur différents types de biens immobiliers

Maison, villa, appartement, chalet, loft, immeubles, etc. Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou secondaire, ou d'un bien qui vous appartient ou que vous souhaitez acheter.

Nous réalisons également l'estimation de la valeur vénale de terrain, en évaluant le retour sur investissement, que pourrait générer un projet de construction.

Sur quels critères reposent l'estimation de la valeur vénale ?

La valeur vénale d'un appartement ou d'une maison s'évalue selon de nombreux critères qualitatifs et quantitatifs. Lorsque nos experts estiment la valeur vénale d'un bien, ils prennent en considération des critères portant à la fois sur le bien en lui-même (nature, surface, agencement des pièces, etc.) et son environnement (proximité des transports, commerces ou écoles, etc.)